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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22) Cette maison d'une surface habitable de 89 m² se situe sur un terrain de 1164 m² dans un environnement calme proche de la nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 259 392 € | 26 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 39 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 62 501 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 89 801 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 118 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHA ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp7gd Actuel
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240 800 € | - |
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#aPg9b
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240 800 € | - |
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#aPnra
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240 800 € | - |
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#b4Sbd
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240 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUHA
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240 800 € | 2 676 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUHA
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240 800 € | 2 706 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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240 800 € | 2 706 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUHA
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239 960 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUHA
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249 900 € | 2 840 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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230 400 € | 2 679 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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230 400 € | 2 679 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUHA
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 KEREGAL
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUHA
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254 000 € | 2 822 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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258 900 € | 3 046 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUHA
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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217 300 € | 2 337 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9002 Grand Etang | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Des Freres Le Guen | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 14/11/2025 | 34b Rue Joseph Le Brix | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 07/11/2025 | 5 Cite Jean Moulin | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Georges Le Calvez | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 27/09/2025 | 17 Chene Vert | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De Kermaria An Isquit | 200 300 € | 77 m² | 2 601 € |
| 02/09/2025 | 5178 Kerfave | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp De Kermaria | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Brizeux | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 10/07/2025 | 32 Goasmeur | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 03/07/2025 | 13 Kerlatoux | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Pierre Loti | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 26/06/2025 | 50 Rue Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |