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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison Plouha 138 m² - terrain constructible divisible - piscine couverte.Située au calme, en impasse, à seulement 500 mètres des commodités et à 3 km de la mer, disposant de toute...
Impasse de Kerguineau 22580 Plouha
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 649 €/mois | 17 118 €/mois | 474 516 € | 49 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 73 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 540 720 € | 116 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 163 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 216 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHA ↘ -1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Saint Barthelemy | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 05/12/2025 | 19 Keruro | 302 900 € | 136 m² | 2 227 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Pen Ker | 305 500 € | 128 m² | 2 387 € |
| 22/11/2025 | 8 Rue Anjela Duval | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Anatole Le Braz | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Anais Bernard | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 29/10/2025 | 35 Route De La Corniche | 703 276 € | 140 m² | 5 023 € |
| 09/10/2025 | 55 Cite Jean Moulin | 234 200 € | 115 m² | 2 037 € |
| 02/10/2025 | 16 Saint Laurent | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 19/09/2025 | 65 Cite Jean Moulin | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 05/09/2025 | 22 Run Fantan | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Doc Charcot | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 25/07/2025 | 41 Rue Ernest Renan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue Surcouf | 307 000 € | 126 m² | 2 437 € |
| 06/06/2025 | 10b St Laurent | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |