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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
NESTENN PLOUHA vous propose de venir découvrir cette superbe maison de plain-pied , idéalement située à deux pas du centre bourg et à seulement 3 km des plages. Construite en 2018 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHA ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUHA
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T5 KEREGAL
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398 240 € | 3 493 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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T7 PLOUHA
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHA
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T5 PLOUHA
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHA
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Keruro | 302 900 € | 136 m² | 2 227 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Pen Ker | 305 500 € | 128 m² | 2 387 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Des Freres Le Guen | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Georges Le Calvez | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Anais Bernard | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 29/10/2025 | 35 Route De La Corniche | 703 276 € | 140 m² | 5 023 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 09/10/2025 | 55 Cite Jean Moulin | 234 200 € | 115 m² | 2 037 € |
| 02/10/2025 | 16 Saint Laurent | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 19/09/2025 | 65 Cite Jean Moulin | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 05/09/2025 | 22 Run Fantan | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 02/09/2025 | 5178 Kerfave | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Doc Charcot | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 25/07/2025 | 41 Rue Ernest Renan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Pierre Loti | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |