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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
PLOUHA, A proximité du centre, maison de 2006 sur 750 m² de jardin, comprenant : Au rez-d-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur terrasse, celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 369 432 € | 38 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 387 360 € | 56 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 420 300 € | 89 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 456 960 € | 125 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 166 259 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHA ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUHAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUHA
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344 850 € | 3 316 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUHA
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342 000 € | 3 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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342 000 € | 3 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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342 000 € | 3 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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333 500 € | 2 900 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHA
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361 400 € | 3 285 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9002 Grand Etang | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Des Freres Le Guen | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 14/11/2025 | 34b Rue Joseph Le Brix | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 07/11/2025 | 5 Cite Jean Moulin | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Georges Le Calvez | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Anais Bernard | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 09/10/2025 | 55 Cite Jean Moulin | 234 200 € | 115 m² | 2 037 € |
| 27/09/2025 | 17 Chene Vert | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/09/2025 | 22 Run Fantan | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 02/09/2025 | 5178 Kerfave | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Doc Charcot | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 25/07/2025 | 41 Rue Ernest Renan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Brizeux | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 10/07/2025 | 32 Goasmeur | 65 000 € | 95 m² | 684 € |