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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison de plain-pied Plouha - 4pièces - 67m².EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA : RARE A LA VENTE ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 26 310 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 38 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 302 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHA ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Ty Guen | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 19/11/2025 | 5176 Kerfave | 217 000 € | 63 m² | 3 444 € |
| 14/11/2025 | 34b Rue Joseph Le Brix | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 10/11/2025 | 5419 Le Turion | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 07/11/2025 | 5 Cite Jean Moulin | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 15/10/2025 | 5490 Goas Vian | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Yves Cazoulat | 136 000 € | 53 m² | 2 566 € |
| 27/09/2025 | 17 Chene Vert | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De Kermaria An Isquit | 200 300 € | 77 m² | 2 601 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp De Kermaria | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |
| 03/07/2025 | 13 Kerlatoux | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 26/06/2025 | 50 Rue Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 03/06/2025 | 21 Rte Du Vieux Brehec | 477 200 € | 80 m² | 5 965 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Jean Louis Hamon | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |