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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison néo-bretonne, T6, proche des plages, parcelle constructi.Située sur la commune Plouha à proximité du bourg et de toutes les commodités, , vous propose cette belle maison néo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 430 584 € | 45 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 66 511 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 105 391 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 711 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHA ↘ -1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSxKG Actuel
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399 900 € | - |
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#aVQFL
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367 500 € | -8,1% |
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#bneLj
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367 500 € | -8,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUHA
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429 680 € | 2 558 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Saint Barthelemy | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 11/12/2025 | 15 Saint Georges | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 05/12/2025 | 40b Rue Ernest Renan | 356 200 € | 180 m² | 1 979 € |
| 05/12/2025 | 19 Keruro | 302 900 € | 136 m² | 2 227 € |
| 22/11/2025 | 8 Rue Anjela Duval | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Anatole Le Braz | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 29/10/2025 | 35 Route De La Corniche | 703 276 € | 140 m² | 5 023 € |
| 30/07/2025 | 5175 Kerfave | 400 000 € | 193 m² | 2 073 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Jean Louis Hamon | 420 077 € | 168 m² | 2 500 € |
| 15/07/2025 | 4 Cite Jean Moulin | 208 000 € | 172 m² | 1 209 € |
| 16/05/2025 | 65 Rue Georges Clemenceau | 366 000 € | 137 m² | 2 672 € |
| 16/04/2025 | 45b Rue Saint Yves | 455 000 € | 142 m² | 3 204 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Du Huit Mai 1945 | 136 000 € | 140 m² | 971 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre | 212 000 € | 148 m² | 1 432 € |
| 31/10/2024 | 7793 Kerdreux | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |