181 256 €
Terrain
PLOUHA
22580
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit181 256 €
Terrain
PLOUHA (22580)
Terrain
1 671 m²
Calme
Jardin
PAIMPOL vous propose sur la commune de PLOUHA, un terrain à bâtir d'une surface de 1671m² à proximité immédiate du bourg et des commerces. Ce terrain situé au calme se situe à envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
181 256 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 631 €
Prix net vendeur
172 625 €
Frais de notaire
+13 665 €
Émoluments
2 131 €
Droits & taxes
10 184 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
194 921 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
194 921 €
Capital à emprunter
194 921 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 20 628 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 205 680 € | 30 252 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 67 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 89 472 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 147 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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