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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PLOUGOUMELEN ! Découvrez ce terrain idéalement situé à Plougoumelen, l’une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan. Entre Vannes et Auray, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 531 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGOUMELEN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGOUMELEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AURAY
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 AURAY
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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299 250 € | 3 054 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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299 250 € | 3 054 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUNERET
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298 400 € | 3 174 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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302 000 € | 2 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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302 157 € | 2 539 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUNERET
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296 500 € | 2 513 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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296 500 € | 2 513 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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304 500 € | 2 743 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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304 500 € | 2 743 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 BRECH
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304 500 € | 3 172 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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304 500 € | 3 172 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue Xavier Grall | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 08/10/2025 | 38 Rue Henri Dunant | 576 000 € | 92 m² | 6 261 € |
| 24/09/2025 | 1052 En Allee | 375 300 € | 110 m² | 3 412 € |
| 09/09/2025 | 5204 Bodeno | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 01/08/2025 | Rue Henri Dunant | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 6 Rte De Ty Len | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/04/2025 | 9 Rte De Ty Len | 475 000 € | 108 m² | 4 398 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue De Pen Vraz | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue Des Bouvreuils | 382 000 € | 88 m² | 4 341 € |
| 18/12/2024 | 26 Rte De Ty Len | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 24/10/2024 | 5609 Guerlann | 139 200 € | 122 m² | 1 141 € |
| 27/09/2024 | 1 All Simone Et Antoine Veil | 364 800 € | 88 m² | 4 145 € |
| 05/08/2024 | 5648 Rue Notre Dame De Bequerel | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 31/07/2024 | 6882f Penvern | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 15/07/2024 | 6 Rue Des Bouvreuils | 295 500 € | 85 m² | 3 476 € |