Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Dans la charmante ville de Plougoumelen, un terrain de 1137m² se dévoile dans un cadre idyllique alliant la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Niché dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 607 €/mois | 20 021 €/mois | 554 988 € | 57 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 850 €/mois | 14 697 €/mois | 582 000 € | 84 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 631 440 € | 133 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 686 400 € | 188 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 249 817 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGOUMELEN ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGOUMELEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PLOUGOUMELENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
517 000 € | 4 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
517 000 € | 4 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUGOUMELEN
|
517 000 € | 4 308 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
511 000 € | 3 650 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
525 000 € | 4 134 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
525 000 € | 4 134 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 AURAY
|
507 600 € | 4 414 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
507 600 € | 4 414 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 AURAY
|
505 000 € | 3 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
505 000 € | 3 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONO
|
499 550 € | 4 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rte De Ty Len | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/04/2025 | 9 Rte De Ty Len | 475 000 € | 108 m² | 4 398 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Des Pommes | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 18/12/2024 | 26 Rte De Ty Len | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Mimosas | 1 086 300 € | 141 m² | 7 704 € |
| 24/10/2024 | 5609 Guerlann | 139 200 € | 122 m² | 1 141 € |
| 06/08/2024 | 15 Pl De L Eglise | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 09/07/2024 | 5523 Locmaria | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 02/07/2024 | 5163c Penvern | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Leonard Eunson | 371 050 € | 100 m² | 3 711 € |
| 02/03/2024 | 8 Kermarquer | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 15/02/2024 | 5 Imp Joseph Le Brix | 687 450 € | 140 m² | 4 910 € |
| 12/01/2024 | 32 Rte De Ty Len | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 12/01/2024 | 6 Le Bot | 609 280 € | 138 m² | 4 415 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue Jean Guehenno | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |