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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
VANNES, aux portes d'ARRADON, dans un secteur calme résidentiel prisé, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette spacieuse maison d'une surface d'environ 184m² habitables (hor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 657 €/mois | 38 355 €/mois | 1 063 188 € | 111 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 1 115 640 € | 164 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 732 €/mois | 20 400 €/mois | 1 211 760 € | 260 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 366 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 436 700 € | 485 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +6.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANNES
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990 000 € | 5 410 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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990 000 € | 5 410 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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T9 VANNES
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T8 VANNES
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T8 VANNES
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998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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999 000 € | 4 541 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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999 000 € | 4 541 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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999 000 € | 4 541 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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976 500 € | 5 645 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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976 500 € | 5 645 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 VANNES
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945 000 € | 5 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T9 VANNES
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1 040 000 € | 5 226 € | 199 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue F De Chateaubriand | 570 000 € | 215 m² | 2 651 € |
| 15/12/2025 | 110q Rte De Trehuinec | 1 270 000 € | 209 m² | 6 077 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 03/10/2025 | 42 Rue Ty Coet | 610 000 € | 159 m² | 3 836 € |
| 26/09/2025 | 6 All Nord Du Bois Du Vincin | 610 000 € | 196 m² | 3 112 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Charles Lindbergh | 635 000 € | 150 m² | 4 233 € |
| 19/08/2025 | 26 Rue Blaise Cendrars | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 30/07/2025 | 44 Rue Hector Berlioz | 478 000 € | 147 m² | 3 252 € |
| 30/07/2025 | 7 Av De La Marne | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 29/07/2025 | 19 All Boisy | 609 670 € | 150 m² | 4 064 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Henri Dufeu | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 22/07/2025 | 36 Av Du 4 Aout 1944 | 325 000 € | 162 m² | 2 006 € |
| 16/07/2025 | 17 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 190 000 € | 178 m² | 1 067 € |
| 09/07/2025 | 7 All Sableguy | 748 000 € | 180 m² | 4 156 € |