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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Silvia Morry vous propose en exclusivité cette belle maison néo bretonne située sur la commune de Plougar, dans un environnement calme et verdoyant, Ã la campagne, tout en restant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt5YQ Actuel
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299 000 € | - |
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#baL0c
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308 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUGAR
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2025 | 157 Che De Ty Mean | 107 000 € | 170 m² | 629 € |
| 04/03/2025 | 76 Rte Du Bouillard | 173 600 € | 134 m² | 1 296 € |
| 25/09/2024 | 60 Perounel | 90 000 € | 163 m² | 552 € |
| 19/06/2024 | 75 Rte De Kernoter | 82 000 € | 141 m² | 582 € |
| 15/11/2023 | 501 Rte De Kerdevy | 91 000 € | 135 m² | 674 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue De Gorrelen | 153 000 € | 168 m² | 911 € |