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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 600m² à Plougar En plein c ur de la belle campagne bretonne, un terrain de 600m² est disponible à l'achat dans le charmant lotissement de Plougar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 813 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 39 497 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 62 417 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 88 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 116 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGAR ↗ +10.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGAR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUZEVEDE
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237 000 € | 2 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUZEVEDE
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238 500 € | 2 271 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUZEVEDE
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248 960 € | 2 371 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZEVEDE
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248 960 € | 2 371 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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204 000 € | 1 907 € | 107 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Ham Des Bruyeres | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue De Gorrelen | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 10/12/2024 | 18 Ham Des Bruyeres | 165 900 € | 87 m² | 1 907 € |
| 27/08/2024 | 6 Ham De La Vallee | 173 470 € | 94 m² | 1 845 € |
| 01/09/2023 | 782 Rte De Tremagon | 168 220 € | 108 m² | 1 558 € |