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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!Laissez-vous séduire par cette maison en pierre rénovée avec goût, alliant confort et charme de l'ancien ! Dès l'entrée, vous découvrirez une at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 241 248 € | 25 397 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 37 229 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 59 009 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 83 189 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 109 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUFRAGAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUFRAGAN
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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207 400 € | 1 595 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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207 400 € | 1 595 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Des Quartiers | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 18/12/2025 | 45d Rue Des Villes Moisan | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 05/12/2025 | 17 Rue Francois Le Notre | 210 500 € | 102 m² | 2 064 € |
| 21/11/2025 | 4 Che Du Clos Moret | 281 889 € | 117 m² | 2 409 € |
| 20/11/2025 | 18 Rue Du Courtil Rose | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue De Champ De Pie | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 07/11/2025 | 1 Rue Du Clos Du Seigle | 224 851 € | 112 m² | 2 008 € |
| 31/10/2025 | 33 Rue De Turnegouet | 229 000 € | 96 m² | 2 385 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue De L Armistice | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 20/10/2025 | 72ter Rue De St Barthelemy | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 20/10/2025 | 20 Rue Des Peupliers | 157 000 € | 98 m² | 1 602 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue De L'aubepine | 164 000 € | 97 m² | 1 691 € |
| 09/10/2025 | 1b Rue Pierre De Coubertin | 130 800 € | 111 m² | 1 178 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue De La Savonnerie | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 24/09/2025 | 7 Rue Des Jonquilles | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |