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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Bourg de Plouézec (22470), agréable maison de 84 m², lumineuse située au calme dans une impasse. Sa situation privilégiée permet un accès piéton aux commerces et l'école primaire. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 71 309 € | 3,45% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 94 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUEZEC ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUEZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUEZEC
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189 500 € | 1 995 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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189 500 € | 1 995 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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T5 LE QUESTEL
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189 500 € | 1 995 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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172 920 € | 1 859 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Cap Guillaume Le Quere | 227 500 € | 83 m² | 2 741 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Hent Porzh Loaz | 181 888 € | 81 m² | 2 246 € |
| 05/12/2025 | 44 Rte Du Cosquer | 426 000 € | 94 m² | 4 532 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Kergoc | 112 500 € | 75 m² | 1 500 € |
| 03/11/2025 | 5 Rte De Pouldu | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 24/10/2025 | 8a Rte De Goaleuc | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 04/09/2025 | 21 Ker Bernez | 157 500 € | 83 m² | 1 898 € |
| 01/09/2025 | 62 Rue Du Cdt Le Conniat | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 28/05/2025 | 13 Kerguilaven | 179 720 € | 82 m² | 2 192 € |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Hent Bihan | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 16/04/2025 | 16 Res De La Pepiniere | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 29/03/2025 | 7 Rte Du Petit St Loup | 233 000 € | 69 m² | 3 377 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Garden Liorzh Tinevez | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 04/03/2025 | 5588 St Riom | 176 000 € | 78 m² | 2 256 € |