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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
sabelle KERREST Immobilier - vous propose cette maison d'habitation, ancien manoir et corps de ferme avec dépendances de 80 m², hangar de 400m² et grand jardin. Très au calme, ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 999 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 214 020 € | 45 979 € | 3,35% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 85 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkALg Actuel
|
173 500 € | - |
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#ayL5k
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210 000 € | +21,0% |
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#b5yIj
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198 500 € | +14,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Poulbouillen | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 30/10/2025 | 1 Imp Veliguet | 446 050 € | 120 m² | 3 717 € |
| 17/10/2025 | 10 Rte De Penkear | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 24/09/2025 | 6 Cite Du Crinou | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 13/09/2025 | 20 Rue De Brest | 193 000 € | 113 m² | 1 708 € |
| 04/09/2025 | 6981f Crinou | 164 500 € | 125 m² | 1 316 € |
| 28/08/2025 | 8 Imp Du Large | 427 500 € | 104 m² | 4 111 € |
| 28/08/2025 | 85 Kerscouarnec | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 01/07/2025 | 24 Lot Pont Ar Manach | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue De Theven Meur | 429 900 € | 128 m² | 3 359 € |
| 26/06/2025 | 7b Rue De La Marne | 244 000 € | 124 m² | 1 968 € |
| 28/05/2025 | 6 Rte De Penkear | 235 850 € | 134 m² | 1 760 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Moulin Saint Georges | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 23/04/2025 | 6 Pl De L Europe | 84 000 € | 130 m² | 646 € |
| 22/04/2025 | 6077a Kerier | 233 500 € | 132 m² | 1 769 € |