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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Plouër-sur-Rance : Découvrez cette magnifique maison de caractère située sur les bords de la Rance, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. ...
3 la motte 22490 Plouër-sur-Rance
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 518 616 € | 53 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 543 840 € | 78 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 698 100 € | 233 226 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKMPd Actuel
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483 000 € | - |
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#agS9L
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480 000 € | -0,6% |
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#al9uR
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480 000 € | -0,6% |
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#aJ0ax
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483 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANGROLAY SUR RANCE
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T7 LANGROLAY SUR RANCE
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415 000 € | 2 730 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 140 Rue De La Rance | 327 600 € | 130 m² | 2 520 € |
| 16/01/2025 | 5b Rue De La Croix Corbin | 560 000 € | 158 m² | 3 544 € |
| 07/01/2025 | 6366 Le Port Saint Hubert | 745 000 € | 146 m² | 5 103 € |
| 21/10/2024 | 7 Couve | 361 440 € | 119 m² | 3 037 € |
| 15/10/2024 | 15 La Chiennais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 13/09/2024 | 36 Le Bouillon | 236 600 € | 146 m² | 1 621 € |
| 04/09/2024 | 4 La Touesse | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 05/07/2024 | 8224 Les Landes | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 20/06/2024 | 11 Lot Les Riboules | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 10/06/2024 | 31 Lot Coteaux De La Chiennais | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 24/05/2024 | 7b Rue De La Rance | 100 000 € | 158 m² | 633 € |
| 08/03/2024 | 5991f La Guerais | 431 500 € | 152 m² | 2 839 € |
| 22/02/2024 | 5867f La Hautiere | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 07/02/2024 | 12b Rue Du Petit Doue | 451 500 € | 132 m² | 3 420 € |
| 15/01/2024 | 7b Rue De La Rance | 545 000 € | 158 m² | 3 449 € |