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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Nous vous proposons un terrain d'une superficie de 451m², idéalement situé à Plouër-sur-Rance, une ville charmante et dynamique. Ce terrain, parfait pour y construire votre maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 361 704 € | 37 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 379 320 € | 55 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 87 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 123 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 162 646 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUER SUR RANCE
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336 379 € | 2 588 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUER SUR RANCE
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331 000 € | 2 348 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 200 € | 2 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 200 € | 2 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 200 € | 2 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 200 € | 2 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 200 € | 2 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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343 000 € | 2 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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343 000 € | 2 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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343 000 € | 2 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Le Mezeray | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 19/12/2025 | 5195 La Vallee | 384 000 € | 119 m² | 3 227 € |
| 15/12/2025 | 63 La Chiennais | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 05/12/2025 | 6 La Moignerie | 605 900 € | 135 m² | 4 488 € |
| 21/10/2025 | 127 Rue Des Landes | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 13/10/2025 | 141 Rue Des Landes | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 19/09/2025 | 6 La Rusais | 140 000 € | 133 m² | 1 053 € |
| 09/09/2025 | 116 Rue Des Landes | 512 391 € | 154 m² | 3 327 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Rouxelais | 259 000 € | 118 m² | 2 195 € |
| 19/05/2025 | 6068 La Guerais | 440 000 € | 151 m² | 2 914 € |
| 01/04/2025 | 140 Rue De La Rance | 327 600 € | 130 m² | 2 520 € |
| 24/01/2025 | 5209 La Hautiere | 382 000 € | 115 m² | 3 322 € |
| 10/01/2025 | 70 Rue De La Rance | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 07/01/2025 | 6366 Le Port Saint Hubert | 745 000 € | 146 m² | 5 103 € |
| 21/10/2024 | 7 Couve | 361 440 € | 119 m² | 3 037 € |