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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 84 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 450m² à Plouédern Dans le cadre enchanteur de la commune de Plouédern, nous vous proposons un terrain de 450m². Cette offre rare sur le marché im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 313 572 € | 32 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 48 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 76 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 108 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 143 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUEDERN ↗ +7.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUEDERN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 39 All Du Tromeur | 192 474 € | 85 m² | 2 264 € |
| 04/12/2025 | 151 Rue De La Mairie | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 03/10/2025 | 26 Rue Izar | 273 300 € | 91 m² | 3 003 € |
| 26/09/2025 | 5 Kerloret | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Park An Eol | 241 300 € | 91 m² | 2 652 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Merez | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 13/08/2025 | 5 Kerecun | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Polaris | 229 000 € | 73 m² | 3 137 € |
| 10/07/2025 | 17 Rue Des Roches Blanches | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 21/06/2025 | 10 Kerloret | 109 000 € | 88 m² | 1 239 € |
| 11/02/2025 | 18 Res De Kergoat | 268 515 € | 98 m² | 2 740 € |
| 23/01/2025 | 9 Lot De La Fontaine | 235 500 € | 100 m² | 2 355 € |
| 17/12/2024 | 422 Rte De La Laiterie | 175 350 € | 100 m² | 1 754 € |
| 05/12/2024 | 343 Rte Du Pont | 206 000 € | 65 m² | 3 169 € |
| 21/11/2024 | 28 Rue Gallina | 239 500 € | 90 m² | 2 661 € |