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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 158 m²
Et si votre prochaine histoire commençait ici À Plouédern, à seulement quelques minutes de Landerneau, découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne de 158 m² dans un environneme...
1 Cribinet 29800 Plouédern
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 712 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgUoZ Actuel
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241 000 € | - |
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#b6g9v
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266 475 € | +10,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Forestic Huella | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 6b Coat Lespel Bras | 411 200 € | 133 m² | 3 092 € |
| 02/12/2025 | 1 Kergoat Huella | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 18/09/2025 | 32 Rue Du Verger | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 20/06/2025 | 1 Creach Alliou | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue De La Fontaine | 348 000 € | 148 m² | 2 351 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue De L Est | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |
| 12/04/2025 | 2 Penhoat Bras | 37 200 € | 160 m² | 233 € |
| 03/04/2025 | 1 Keranfessan | 310 200 € | 150 m² | 2 068 € |
| 18/01/2025 | 1 Rue Des Chataigniers | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 19/09/2024 | 1 Kerdiles | 215 000 € | 171 m² | 1 257 € |
| 08/02/2024 | 25 Beg Avel | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |
| 05/01/2024 | 1 Keranfessan | 320 200 € | 150 m² | 2 135 € |
| 09/12/2023 | 7 Rue De La Vallee | 372 500 € | 137 m² | 2 719 € |
| 07/06/2023 | 24 Rue Diossin | 236 500 € | 147 m² | 1 609 € |