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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
PLOUDIRY - Maison de 3 pièces de 40 m².SOUS OFFRE.Au centre bourg de PLOUDIRY, à proximité de l'école primaire et des commerces, votre agence NESTENN Landerneau vous présente une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 89 124 € | 9 340 € | 3,20% |
| 10 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 93 600 € | 13 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 101 700 € | 21 916 € | 3,35% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 40 816 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUDIRY ↘ -1.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUDIRY Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 6 Rue De Loc Eguiner | 161 750 € | 60 m² | 2 696 € |
| 13/03/2024 | 9 Rue Xavier Grall | 333 740 € | 60 m² | 5 562 € |
| 20/10/2023 | 2 Kernen | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 10/10/2023 | 10 Rue De La Martyre | 134 000 € | 59 m² | 2 271 € |