378 000 €
Immeuble
247 m²
PLOUDANIEL
29260
N/A
vs marché
1 530
€/m²
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Créer un compte gratuit378 000 €
Chalet • 10 pièces • 247 m²
PLOUDANIEL (29260) • Ploudaniel
Niveaux
3
Construction
1830
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
E
289 kWh/m²
GES
D
44 kg CO₂
COUP DE COEUR ASSURÉ !Magnifique propriété du 19ème siècle à vendre sur le secteur de Ploudaniel.Kali Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien rare sur le secteur. Cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
378 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 000 €
Prix net vendeur
360 000 €
Frais de notaire
+26 518 €
Émoluments
3 928 €
Droits & taxes
21 240 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 518 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 518 €
Capital à emprunter
404 518 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 895 €/mois | 14 833 €/mois | 411 180 € | 47 114 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 68 534 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 471 960 € | 107 894 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 153 134 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 199 934 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ploudaniel →Comparer
2 ventes réelles — Biens de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 5 Kerdiez | 340 000 € | 198 m² | 1 717 € |
| 23/01/2026 | 16a L Auberge Neuve | 650 000 € | 281 m² | 2 313 € |