232 000 €
T7
129 m²
PLOUDANIEL
29260
-4%
vs marché
1 798
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit232 000 €
Maison • 7 pièces • 129 m²
PLOUDANIEL (29260)
Terrain
694 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
Cheminée
DPE
C
165 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
À Ploudaniel, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison familiale construite en 1966, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
232 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 990 €
Prix net vendeur
222 010 €
Frais de notaire
+17 053 €
Émoluments
2 605 €
Droits & taxes
13 098 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
249 053 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
249 053 €
Capital à emprunter
249 053 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 29 029 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 266 400 € | 42 253 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 66 553 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 94 333 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 122 953 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ploudaniel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUDANIEL ↘ -12.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, PLOUDANIEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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231 920 € | 1 933 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à PLOUDANIEL |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 3 Kerneyen | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 04/04/2026 | 4b Quartier Lammarc'h | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |
| 08/01/2026 | 14 Cite Roz Avel | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 30/12/2025 | 22 Saint Eloi | 233 000 € | 149 m² | 1 564 € |
| 16/10/2025 | 20 Kervillard | 331 900 € | 150 m² | 2 213 € |
| 05/09/2025 | 38 Kervillard | 248 475 € | 125 m² | 1 988 € |
| 14/08/2025 | 58 Kervillard | 260 500 € | 127 m² | 2 051 € |
| 01/08/2025 | 7 Imp De Bel Air | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 04/07/2025 | 1 Kerbilbren | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 04/07/2025 | 17b Rue Francois Louis Blons | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue De Kermahellan | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 11/06/2025 | 492 Moulin Du Folgoet | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 27/05/2025 | 654a Kervenoc | 212 000 € | 132 m² | 1 606 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Hersant De La Villemarque | 271 880 € | 147 m² | 1 850 € |
| 18/04/2025 | 612a Gouezou Bras | 218 000 € | 132 m² | 1 652 € |