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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
vous propose à la vente cette Maison de 2017 sur la commune de Ploudaniel, proche RN 12 Le rez de chaussée se compose: d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec un accés direct au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUDANIEL ↘ -0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUDANIEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE FOLGOET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 LESNEVEN
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276 120 € | 2 092 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDANIEL
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270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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270 080 € | 2 756 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 KERNOUES
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 KERNOUES
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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296 298 € | 2 333 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIDER
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIDER
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIDER
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIDER
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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259 900 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2a All De Lam Ar Zant | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 13/12/2025 | 5 L Auberge Neuve | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 05/12/2025 | 2 Releach | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Chataigniers | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 17/09/2025 | 17 Kergoff | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 14/08/2025 | 58 Kervillard | 260 500 € | 127 m² | 2 051 € |
| 11/08/2025 | 3 La Gare | 258 956 € | 101 m² | 2 564 € |
| 04/07/2025 | 1 Kerbilbren | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue De Kermahellan | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 11/06/2025 | 492 Moulin Du Folgoet | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 26/04/2025 | 14 Ham Des Quatre Vents | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 25/04/2025 | 4 Kerloi | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 04/04/2025 | 1 All Des Filandieres | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 19/03/2025 | 3 Parcou Gorrekear | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 06/03/2025 | 3 Kernevez Pont Pol | 215 430 € | 89 m² | 2 421 € |