Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Située à seulement 3 km du bourg, dans un environnement agréable, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 104 664 € | 10 977 € | 3,20% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 16 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 119 340 € | 25 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 36 153 € | 3,45% |
| 25 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 141 600 € | 47 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBEZRE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBEZRE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5432 Moulin De Peubry | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 03/11/2025 | 15 Rte De Tonquedec | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Robert Louis Stevenson | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 14/10/2025 | 5783 Rosalic | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 26/09/2025 | 36 Rue Paul Salaun | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 10/06/2025 | 17 Rte De Coat Arzur | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 20/05/2025 | 23 Rue Amedee Prigent | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 31/03/2025 | 51 Rte De Kerauzern | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Amedee Prigent | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Maria Prat | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Yves Le Cudennec | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 30/12/2024 | 43 Rue J.r.r. Tolkien | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 04/12/2024 | 5747 Le Rhun | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Maria Prat | 142 101 € | 86 m² | 1 652 € |
| 28/10/2024 | 6 Rte De Coat Arzur | 75 000 € | 82 m² | 915 € |