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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Située dans la commune de Ploubezre (22300), cette maison bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et commerces (pharmacie, La Poste, boulangerie, ...) offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUBEZRE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUBEZRE Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUBEZRE
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198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBEZRE
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198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNION
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179 900 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue J R R Tolkien | 277 925 € | 104 m² | 2 672 € |
| 04/12/2025 | 6 Rte De Kerauzern | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/10/2025 | 31 Rte De Pors Don | 234 500 € | 106 m² | 2 212 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Robert Louis Stevenson | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/10/2025 | 1 Ven Rene Laennec | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 14/10/2025 | 5783 Rosalic | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 24/09/2025 | 19 Rue Joseph Lesbleiz | 280 900 € | 108 m² | 2 601 € |
| 19/09/2025 | 3 Rte De Kergroac'h | 112 500 € | 108 m² | 1 042 € |
| 08/09/2025 | 9025 Convenant Hent Meur | 317 700 € | 105 m² | 3 026 € |
| 26/08/2025 | 9 Rte De Buhulien | 376 000 € | 118 m² | 3 186 € |
| 12/08/2025 | 15 Rte De Pors Don | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 03/06/2025 | 46 Rte De Kerauzern | 251 000 € | 104 m² | 2 413 € |
| 15/05/2025 | 12 Rte De Kerauzern | 207 000 € | 109 m² | 1 899 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Maria Prat | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 04/03/2025 | 5735 Kerugan | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |