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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Située sur la commune de Ploubezre, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 810 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 108 030 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUBEZRE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUBEZRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUMILLIAU
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223 650 € | 2 379 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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T6 PLOUMILLIAU
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229 100 € | 2 437 € | 94 m² | 6 | Voir |
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230 100 € | 2 557 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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T5 LANNION
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T5 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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235 050 € | 2 612 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5432 Moulin De Peubry | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Robert Louis Stevenson | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/10/2025 | 1 Ven Rene Laennec | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 14/10/2025 | 5783 Rosalic | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 26/09/2025 | 36 Rue Paul Salaun | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 10/06/2025 | 17 Rte De Coat Arzur | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 20/05/2025 | 23 Rue Amedee Prigent | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 31/03/2025 | 51 Rte De Kerauzern | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Amedee Prigent | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Maria Prat | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Yves Le Cudennec | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 30/12/2024 | 43 Rue J.r.r. Tolkien | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Maria Prat | 142 101 € | 86 m² | 1 652 € |
| 28/10/2024 | 6 Rte De Coat Arzur | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 26/09/2024 | 5554 Kergus | 89 505 € | 96 m² | 932 € |