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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
En campagne non loin du bourg de Ploubezre maison en pierre sur terrain d'environ d'environ 1200 m² comprenant : -au RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine, WC - étage : palier, deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 39 254 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLOUBEZRE ↘ -0.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOUBEZRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 4 Imp De Coat Arzur | 30 000 € | 53 m² | 566 € |
| 12/02/2025 | 5071 Le Coz Cohel | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 04/12/2024 | 5747 Le Rhun | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 25/11/2024 | 5651 Traou Don | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 18/10/2024 | 24 Rue Paul Salaun | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Maria Prat | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |
| 16/07/2024 | 7079 Traou Jacob | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue Maria Prat | 142 945 € | 64 m² | 2 234 € |
| 10/01/2024 | 9001 Run Ilis | 157 400 € | 58 m² | 2 714 € |
| 23/10/2023 | 13 Rue Maria Prat | 143 671 € | 64 m² | 2 245 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue Maria Prat | 144 033 € | 64 m² | 2 251 € |
| 28/07/2023 | 12 Rue Maria Prat | 136 524 € | 64 m² | 2 133 € |
| 25/07/2023 | 4 Rue Maria Prat | 141 520 € | 64 m² | 2 211 € |
| 20/07/2023 | 16 Rue Maria Prat | 143 913 € | 64 m² | 2 249 € |
| 12/07/2023 | 7 Rue Maria Prat | 136 638 € | 64 m² | 2 135 € |