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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Située aux portes de Lannion dans un environnement calme et boisé, cette belle maison sans travaux à prévoir séduira les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 37 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 54 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 404 640 € | 86 984 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 122 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 162 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUBEZRE ↘ -2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUBEZRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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334 140 € | 2 531 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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335 300 € | 2 430 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 BEG LEGUER SERVEL
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Rue J R R Tolkien | 76 670 € | 140 m² | 548 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue J R R Tolkien | 277 925 € | 104 m² | 2 672 € |
| 04/12/2025 | 6 Rte De Kerauzern | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/10/2025 | 31 Rte De Pors Don | 234 500 € | 106 m² | 2 212 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Robert Louis Stevenson | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/10/2025 | 1 Ven Rene Laennec | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 14/10/2025 | 5783 Rosalic | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 24/09/2025 | 19 Rue Joseph Lesbleiz | 280 900 € | 108 m² | 2 601 € |
| 19/09/2025 | 3 Rte De Kergroac'h | 112 500 € | 108 m² | 1 042 € |
| 08/09/2025 | 9025 Convenant Hent Meur | 317 700 € | 105 m² | 3 026 € |
| 26/08/2025 | 9 Rte De Buhulien | 376 000 € | 118 m² | 3 186 € |
| 12/08/2025 | 15 Rte De Pors Don | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 03/06/2025 | 46 Rte De Kerauzern | 251 000 € | 104 m² | 2 413 € |
| 15/05/2025 | 12 Rte De Kerauzern | 207 000 € | 109 m² | 1 899 € |
| 04/03/2025 | 5735 Kerugan | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |