1 545 000 €
Bien
213 m²
PLOUBAZLANEC
22620
N/A
vs marché
7 254
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 545 000 €
Bien • 9 pièces • 213 m²
PLOUBAZLANEC (22620)
Jardin
DPE
E
323 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 545 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-73 571 €
Prix net vendeur
1 471 429 €
Frais de notaire
+102 748 €
Émoluments
14 584 €
Droits & taxes
86 814 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 647 748 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 647 748 €
Capital à emprunter
1 647 748 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 729 €/mois | 59 785 €/mois | 1 657 236 € | 174 263 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 491 €/mois | 43 912 €/mois | 1 738 920 € | 255 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 493 €/mois | 31 797 €/mois | 1 888 740 € | 405 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 563 €/mois | 25 948 €/mois | 2 055 120 € | 572 147 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 464 €/mois | 22 618 €/mois | 2 239 200 € | 756 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,82%
28 116 €/an
Rendement net
1,16%
après charges
Cashflow
-8 066 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 343 €/an
Charges copro. NR
1 278 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 968 €/an
GLI (2,5%)
703 €/an
Vacance locative
2 342 €/an
Total charges
8 784 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible