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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison familiale de 105M2 avec vue mer offrant un emplacement d’exception À Ploubazlanec, découvrez cette maison atypique et lumineuse édifiée en 2002 sur un beau terrain arboré et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 48 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 112 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUBAZLANEC ↗ +8.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpbIB Actuel
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425 000 € | - |
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#aAQzB
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445 000 € | +4,7% |
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#aE0P3
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445 000 € | +4,7% |
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#boIU4
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447 200 € | +5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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447 200 € | 4 259 € | 105 m² | 6 | Voir |
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387 760 € | 3 231 € | 120 m² | 6 | Voir |
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387 760 € | 3 231 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBAZLANEC
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384 750 € | 3 233 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rue De Croas Zellour | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 01/09/2025 | 17 Le Clos Des Salles | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 08/08/2025 | 4 Rte De Kertanouarn | 195 610 € | 120 m² | 1 630 € |
| 01/08/2025 | 23 Rue De La Resistance | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 23/07/2025 | 79 Rue Pierre Loti | 222 917 € | 112 m² | 1 990 € |
| 18/07/2025 | 3 Rte De Kerber | 428 921 € | 110 m² | 3 899 € |
| 24/06/2025 | 8 Imp De Launay Mal Nomme | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Charles - Georges Lapicque | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/05/2025 | 20 Imp De L Estuaire | 236 650 € | 100 m² | 2 367 € |
| 20/05/2025 | 6 Che Des Camelias | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 15/05/2025 | 4 Imp De Bodic | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 07/04/2025 | 1c Rue De La Cite St Denis | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 28/03/2025 | 5074g Le Bourg | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 12/03/2025 | 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 07/03/2025 | 3 Rte De Croas Don Yan | 236 000 € | 113 m² | 2 088 € |