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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose: **VUE MER / Maison de 102m² à Ploubazlanec avec Garage et Jardin**Bienvenue dans cette charmante maison de 102m² située à Ploubazlan...
14 Rue Adrien Rebours 22620 Ploubazlanec
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 454 €/mois | 16 527 €/mois | 458 136 € | 47 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 480 480 € | 69 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 110 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 569 040 € | 158 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 620 100 € | 209 414 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rue De Croas Zellour | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 01/09/2025 | 17 Le Clos Des Salles | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 08/08/2025 | 4 Rte De Kertanouarn | 195 610 € | 120 m² | 1 630 € |
| 01/08/2025 | 23 Rue De La Resistance | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 23/07/2025 | 79 Rue Pierre Loti | 222 917 € | 112 m² | 1 990 € |
| 18/07/2025 | 3 Rte De Kerber | 428 921 € | 110 m² | 3 899 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Charles - Georges Lapicque | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/05/2025 | 20 Imp De L Estuaire | 236 650 € | 100 m² | 2 367 € |
| 20/05/2025 | 6 Che Des Camelias | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 15/05/2025 | 4 Imp De Bodic | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 07/04/2025 | 1c Rue De La Cite St Denis | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 28/03/2025 | 5074g Le Bourg | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 12/03/2025 | 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 07/03/2025 | 3 Rte De Croas Don Yan | 236 000 € | 113 m² | 2 088 € |
| 04/12/2024 | 11 Imp Du Huitel | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |