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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 les terrains se situent sur la commune de PLEUBIAN BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 19 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 28 168 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 728 € | 3,35% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 968 € | 3,45% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 83 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUBAZLANEC ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue De La Resistance | 104 000 € | 60 m² | 1 733 € |
| 04/11/2025 | 6b Rue De Launay Mal Nomme | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue Theodore Botrel | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 17/10/2025 | 5 Rte Du Traou | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 03/09/2025 | 5 Rue De Beg Ar Enez | 410 000 € | 64 m² | 6 406 € |
| 03/09/2025 | 3 Rue De Beg Ar Enez | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 01/09/2025 | 17 Le Clos Des Salles | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 02/07/2025 | 16 Rue De Beg Ar Enez | 338 530 € | 73 m² | 4 637 € |
| 16/06/2025 | 4 Che Des Bruyeres | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 20/05/2025 | 6 Che Des Camelias | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 15/05/2025 | 4 Imp De Bodic | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 12/03/2025 | 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Du Ouern | 302 000 € | 60 m² | 5 033 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Fred Et Irene Joliot Curie | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 12/12/2024 | 6 Imp Gardenn Maeziou An Iliz | 530 000 € | 56 m² | 9 464 € |