55 752 €
Terrain
PLOUBAZLANEC
22620
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLOUBAZLANEC (22620)
Jardin
un terrain à bâtir, borné et viabilisé d'une surface de 345 m² (lot 12)
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 752 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 655 €
Prix net vendeur
53 097 €
Frais de notaire
+5 445 €
Émoluments
963 €
Droits & taxes
3 132 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 197 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 197 €
Capital à emprunter
61 197 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 61 572 € | 6 495 € | 3,20% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 9 483 € | 3,25% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 15 123 € | 3,35% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 243 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 277 €/mois | 839 €/mois | 83 100 € | 28 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-361 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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