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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, proche des commerces et de la mer, une maison d'habitation de 2004 édifiée sur un terrain clos de 600 m². Elle se co...
6 Rue des Cruchets 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 49 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 799 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ARCOUEST ↗ +1.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai0FE Actuel
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298 000 € | - |
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#ahMkt
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298 000 € | - |
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#b0YHU
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300 000 € | +0,7% |
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#akfFl
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300 000 € | +0,7% |
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#aj6Dv
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300 000 € | +0,7% |
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#amJRr
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300 000 € | +0,7% |
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#avKeK
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298 000 € | - |
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#aKYbL
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
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313 000 € | 3 099 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 L ARCOUEST
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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281 250 € | 3 125 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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262 702 € | 2 919 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBAZLANEC
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260 550 € | 3 065 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 14 Rue Theodore Botrel | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 17/10/2025 | 5 Rte Du Traou | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 03/09/2025 | 5 Rue De Beg Ar Enez | 410 000 € | 64 m² | 6 406 € |
| 01/09/2025 | 17 Le Clos Des Salles | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 01/08/2025 | 23 Rue De La Resistance | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 02/07/2025 | 16 Rue De Beg Ar Enez | 338 530 € | 73 m² | 4 637 € |
| 16/06/2025 | 4 Che Des Bruyeres | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 28/05/2025 | 20 Imp De L Estuaire | 236 650 € | 100 m² | 2 367 € |
| 20/05/2025 | 6 Che Des Camelias | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 15/05/2025 | 4 Imp De Bodic | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 07/04/2025 | 1c Rue De La Cite St Denis | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 28/03/2025 | 5074g Le Bourg | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 12/03/2025 | 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Fred Et Irene Joliot Curie | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 04/12/2024 | 11 Imp Du Huitel | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |