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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Dufeil Invest, vous invite à découvrir cette maison située dans un hameau paisible, à seulement 1 km du bourg de Ploubalay et de ses commodités. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 563 640 € | 59 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 928 €/mois | 14 933 €/mois | 591 360 € | 87 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 642 240 € | 137 896 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 702 000 € | 197 656 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 765 600 € | 261 256 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUBALAY ↗ +7.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUBALAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLESSIX BALISSON
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544 900 € | 3 538 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUBALAY
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544 960 € | 3 539 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESSIX BALISSON
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544 960 € | 3 539 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESSIX BALISSON
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545 800 € | 3 738 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T9 PLESSIX BALISSON
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499 500 € | 2 760 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T7 PLESSIX BALISSON
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549 142 € | 3 034 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUBALAY
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549 142 € | 3 034 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 PLESSIX BALISSON
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550 200 € | 3 573 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESSIX BALISSON
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550 200 € | 3 596 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESSIX BALISSON
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492 560 € | 2 967 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGON
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492 560 € | 2 967 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUBALAY
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487 800 € | 3 252 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 La Miliaire | 785 000 € | 158 m² | 4 968 € |
| 01/12/2025 | 6359f La Mettrie Malabry | 339 978 € | 174 m² | 1 954 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Ville Asselin | 382 016 € | 162 m² | 2 358 € |
| 08/08/2025 | 10 Imp De La Ville Jaffray | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Des Ormelets | 369 229 € | 142 m² | 2 600 € |
| 28/04/2025 | 10 La Ville Des Champs | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 04/04/2025 | 5812 La Prevotais | 411 500 € | 158 m² | 2 604 € |
| 11/03/2025 | 1 La Petite Poulitaie | 356 000 € | 165 m² | 2 158 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Simone De Beauvoir | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Anjela Duval | 47 000 € | 145 m² | 324 € |
| 29/11/2024 | 43 Lot La Vallee D'emeraude | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue De Cezembre | 620 000 € | 156 m² | 3 974 € |
| 15/07/2024 | 1 Res De La Ville Asselin | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/06/2024 | 18 Res De La Ville Asselin | 454 000 € | 139 m² | 3 266 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue De Cezembre | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |