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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose: RARE À LA VENTE ! Très belle et Charmante maison des années 1960 lumière traversante et entièrement restaurée d'une SURFACE AU ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUBALAY ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUBALAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBRyK Actuel
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349 000 € | - |
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#bBWOd
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349 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 22 Rue Francois Abgrall | 214 686 € | 100 m² | 2 147 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue Des Trois Freres Lecoublet | 224 300 € | 100 m² | 2 243 € |
| 05/09/2025 | 15 Le Figuier | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Eric Tabarly | 304 350 € | 87 m² | 3 498 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue Francois Abgrall | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 19/08/2025 | 9 Rue De Fonteny | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 05/08/2025 | 5769 La Ville Gle | 127 300 € | 90 m² | 1 414 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Ebihens | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Anjela Duval | 312 400 € | 107 m² | 2 920 € |
| 08/04/2025 | 5764 La Ville Gle | 135 500 € | 80 m² | 1 694 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Florence Arthaud | 403 000 € | 107 m² | 3 766 € |
| 18/03/2025 | 32 Rue De Fonteny | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/02/2025 | 5485 La Mallerie | 1 800 000 € | 75 m² | 24 000 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De Fonteny | 381 000 € | 88 m² | 4 330 € |
| 14/01/2025 | 15 Rue Du Chene Saint Louis | 242 850 € | 92 m² | 2 640 € |