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377 280 €
Bien 122 m²
CREHEN 22130
N/A vs marché
3 092 €/m²

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Bien • 6 pièces • 122 m²

CREHEN (22130) • Créhen
Calme
DPE C 162 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Créhen - Proximité Saint-Jacut-de-la-Mer et Plancoët A seulement 5 km des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer et 5 km des commerces et écoles de Plancoët, découvrez ce superbe ensemble...

Quartier Créhen

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 377 280 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 966 €
Prix net vendeur 359 314 €
Frais de notaire +26 470 €
Émoluments 3 921 €
Droits & taxes 21 199 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 403 750 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 403 750 €
Capital à emprunter 403 750 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 834 €/mois 14 648 €/mois 406 056 € 42 681 € 3,20%
10 ans 3 551 €/mois 10 761 €/mois 426 120 € 62 745 € 3,25%
15 ans 2 571 €/mois 7 791 €/mois 462 780 € 99 405 € 3,35%
20 ans 2 098 €/mois 6 358 €/mois 503 520 € 140 145 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,27%
16 104 €/an
Rendement net
2,70%
après charges
Cashflow
-1 445 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Jnq Actuel
377 280 € -
#bB4VQ
375 000 € -0,6%
#aX1Hi
375 000 € -0,6%
#b1y1d
377 280 € -
#bndWo
377 280 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).