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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison 7 pièces – 160 m² – Bubry Charmante maison en pierre avec son extension de 2010, idéalement située à Bubry, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 441 €/mois | 10 427 €/mois | 289 044 € | 30 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 44 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 70 726 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 99 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 131 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUAY ↗ +9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLOUAY
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T7 PLOUAY
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289 000 € | 2 050 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 LANVAUDAN
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242 900 € | 1 412 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUAY
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241 000 € | 1 639 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Lot Park Kerandor | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 17/10/2025 | 22 Ty Henry | 414 000 € | 127 m² | 3 260 € |
| 30/09/2025 | 6 Ty Losquet | 395 250 € | 159 m² | 2 486 € |
| 25/08/2025 | 4 Manerio | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 01/08/2025 | 10 Kermignan | 470 000 € | 121 m² | 3 884 € |
| 28/06/2025 | 25 Rte De Kerscoulic | 456 000 € | 156 m² | 2 923 € |
| 26/05/2025 | 12 Ty Henry | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 30/04/2025 | 5727 Cite De La Chaumiere | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Kerfratel | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 28/02/2025 | 20 Kermarrec | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 18/01/2025 | 6609 Kergarnic | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 14/01/2025 | 6684 Le Fanquigo | 284 700 € | 121 m² | 2 353 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Bruyeres | 214 000 € | 123 m² | 1 740 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Du Pont Romain | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |