Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 119 m²
Au cœur de Plouay, cet appartement de 119 m² offre une surface rare et un fort potentiel de transformation. À deux pas des commerces, services et parkings publics, il constitue une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 166 992 € | 19 133 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 27 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 191 700 € | 43 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 62 141 € | 3,73% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 81 041 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxl2z Actuel
|
152 500 € | - |
|
#bx4gE
|
152 500 € | - |
|
#bywxi
|
153 450 € | +0,6% |
|
#bDrOl
|
161 500 € | +5,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Du Commerce | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 19/07/2024 | 24 All Des Tilleuls | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Du Patronage | 192 500 € | 95 m² | 2 026 € |
| 09/11/2023 | 17 Rue Des Allies | 25 000 € | 130 m² | 192 € |