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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison Néo bretonne sur sous-sol complet, d’environ 80m² d’emprise au sol, répartie sur trois niveaux. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUAY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNE
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210 260 € | 1 682 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVAUDAN
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210 359 € | 1 895 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUAY
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213 056 € | 2 029 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LANVAUDAN
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203 442 € | 2 014 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVAUDAN
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203 442 € | 2 014 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUAY
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218 066 € | 1 965 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUAY
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218 551 € | 2 186 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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199 855 € | 2 039 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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220 710 € | 1 752 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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221 571 € | 2 357 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Lot Park Kerandor | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 19/12/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/12/2025 | 7 Stang Nivinen | 156 000 € | 113 m² | 1 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Pommiers | 132 700 € | 99 m² | 1 340 € |
| 12/12/2025 | 30 Lot Park Kerandor | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue Xavier Grall | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 10/11/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 204 000 € | 81 m² | 2 519 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Xavier Grall | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Person | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 27/10/2025 | 15 Lot Park Kerandor | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 26/09/2025 | 5 Village De Kerveline | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 24/09/2025 | 6 Rue Le Hameau Du Roc | 356 384 € | 107 m² | 3 331 € |
| 03/09/2025 | 17 Manebail | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 299 000 € | 119 m² | 2 513 € |
| 04/08/2025 | 43421 Lot De Bronac De Vazerelhes | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |