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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain de 316 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il vous permet de concrétiser rap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 388 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 112 408 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUAY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUAY
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232 115 € | 2 054 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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232 215 € | 2 470 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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232 215 € | 2 470 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNE
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232 950 € | 2 505 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 CALAN
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233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAN
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233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAN
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233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUAY
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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T5 PLOUAY
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229 115 € | 2 437 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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229 115 € | 2 028 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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229 115 € | 2 437 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVAUDAN
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235 500 € | 2 617 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Des Aubepines | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De L Oratoire | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 213 450 € | 80 m² | 2 668 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte Du Zandec | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 14/02/2025 | 10 Dom De L Etang | 243 000 € | 91 m² | 2 670 € |
| 13/02/2025 | 40 Kerprat Vihan | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De Kerveline | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 28/12/2024 | 25 Rue Mentec | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |