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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Très belle demeure ancienne sur plus de 5 hectares de pâtures avec beau hangar A 15 minutes de Lorient, au cÅ“ur de la Vallée du Scorff, non loin de la forêt de Pont Calleck, coup ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 489 468 € | 51 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 513 600 € | 75 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 557 820 € | 119 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 168 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUAY ↗ +8.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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464 900 € | 2 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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464 900 € | 2 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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435 750 € | 2 964 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVAUDAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVAUDAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVAUDAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVAUDAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVAUDAN
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUAY
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386 900 € | 2 909 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Lot Park Kerandor | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 19/12/2025 | 7 Stang Nivinen | 156 000 € | 113 m² | 1 381 € |
| 17/10/2025 | 22 Ty Henry | 414 000 € | 127 m² | 3 260 € |
| 30/09/2025 | 6 Ty Losquet | 395 250 € | 159 m² | 2 486 € |
| 25/08/2025 | 4 Manerio | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 299 000 € | 119 m² | 2 513 € |
| 01/08/2025 | 10 Kermignan | 470 000 € | 121 m² | 3 884 € |
| 28/06/2025 | 25 Rte De Kerscoulic | 456 000 € | 156 m² | 2 923 € |
| 26/05/2025 | 12 Ty Henry | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 30/04/2025 | 5727 Cite De La Chaumiere | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Kerfratel | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 28/02/2025 | 20 Kermarrec | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 27/02/2025 | 1 Kerguestenen | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 18/01/2025 | 6609 Kergarnic | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |