77 441 €
Terrain
PLOUAY
56240
N/A
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Terrain
PLOUAY (56240)
Jardin
RESIDENCE DE KERAMONT - LOT N° 17 Terrain constructible borné et viabilisé dans nouveau lotissement situé au centre de PLOUAY, d'une surface de 316 m².La Résidence de Kéramont, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
77 441 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 688 €
Prix net vendeur
73 753 €
Frais de notaire
+6 884 €
Émoluments
1 183 €
Droits & taxes
4 351 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
84 325 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
84 325 €
Capital à emprunter
84 325 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 84 840 € | 8 948 € | 3,20% |
| 10 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 89 040 € | 13 148 € | 3,25% |
| 15 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 96 660 € | 20 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 105 600 € | 29 708 € | 3,50% |
| 25 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 115 200 € | 39 308 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-497 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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