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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Mandat Exclusif. Bien unique sur le secteur. A seulement 3 minutes de Plouay, venez découvrir cette grande propriété entièrement de plain-pied de 220 m² + garage / atelier de 250 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 590 520 € | 62 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 164 €/mois | 15 648 €/mois | 619 680 € | 91 275 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 673 020 € | 144 615 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 735 600 € | 207 195 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 273 795 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLEGUER ↗ +15.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CLEGUER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbOf1 Actuel
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549 080 € | - |
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#bdehV
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549 080 € | - |
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#becTW
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549 080 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLEGUER
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T7 CLEGUER
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T8 PONT SCORFF
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499 900 € | 1 851 € | 270 m² | 8 | Voir |
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499 900 € | 1 851 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT SCORFF
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499 900 € | 1 851 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT SCORFF
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499 900 € | 1 851 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T7 PONT SCORFF
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499 000 € | 1 848 € | 270 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 Coet Letune | 395 000 € | 220 m² | 1 795 € |
| 18/12/2024 | 18 Saint Etienne | 305 000 € | 185 m² | 1 649 € |
| 26/09/2024 | 12 Keraly | 225 000 € | 207 m² | 1 087 € |