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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
iad France - Hugo Pérou vous propose: MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE DANS LE BOURG DE PLOUARZEL Au cOEur du bourg, proche des commodités, cette maison de 106m² sur un terrain de 662m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 302 484 € | 31 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 317 160 € | 46 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 104 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 138 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUARZEL ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUARZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUARZEL
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283 392 € | 2 323 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUARZEL
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283 392 € | 2 323 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUARZEL
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283 392 € | 2 323 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUARZEL
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271 000 € | 2 581 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUARZEL
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271 000 € | 2 557 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUARZEL
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271 000 € | 2 557 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUARZEL
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271 000 € | 2 557 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMOGUER
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270 920 € | 2 277 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 94c Rue De Kervilon | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 12/12/2025 | 8 Rte De Saint Renan | 192 350 € | 96 m² | 2 004 € |
| 05/12/2025 | 175 Trezien | 287 000 € | 92 m² | 3 120 € |
| 20/10/2025 | 407 Pontarnou | 128 300 € | 117 m² | 1 097 € |
| 23/09/2025 | 80 Imp De L'armor | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 01/08/2025 | 93a Kernevez Trezien | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 01/08/2025 | 5430 Locronan Bihan | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/07/2025 | 355 Trezien | 427 000 € | 123 m² | 3 472 € |
| 09/07/2025 | 2 Rte De Trezien | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 02/07/2025 | 3 Rue De La Liberation | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 26/06/2025 | 185 Rue Des Mouettes | 284 000 € | 111 m² | 2 559 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Streat Ar Mezou Nevez | 230 520 € | 105 m² | 2 195 € |
| 17/04/2025 | 130 Imp De Kerven | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 02/04/2025 | 8 Lot De La Fontaine | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 25/03/2025 | 2 Imp Des Scilly | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |