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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison en pierre rénovée avec soin, mêlant authenticité et modernité. Belle pièce de vie d'environ 80m², exposée sud avec cuisine ouverte. 2 chambres+bureau, comble aménageable pos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 393 792 € | 41 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 413 160 € | 60 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 96 384 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 135 804 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 179 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUARZEL ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUARZEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bivt1 Actuel
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365 680 € | - |
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#bnrUz
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355 232 € | -2,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rte De Saint Renan | 192 350 € | 96 m² | 2 004 € |
| 20/10/2025 | 407 Pontarnou | 128 300 € | 117 m² | 1 097 € |
| 17/10/2025 | 26a Kergoff | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 30/09/2025 | 5211 Kerdidreux | 303 500 € | 137 m² | 2 215 € |
| 23/09/2025 | 80 Imp De L'armor | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 01/08/2025 | 93a Kernevez Trezien | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 01/08/2025 | 5430 Locronan Bihan | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/07/2025 | 355 Trezien | 427 000 € | 123 m² | 3 472 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Du Noroit | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 09/07/2025 | 2 Rte De Trezien | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 02/07/2025 | 2 Ker-eol | 268 500 € | 128 m² | 2 098 € |
| 26/06/2025 | 185 Rue Des Mouettes | 284 000 € | 111 m² | 2 559 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Streat Ar Mezou Nevez | 230 520 € | 105 m² | 2 195 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Du Port | 344 000 € | 133 m² | 2 586 € |
| 02/04/2025 | 8 Lot De La Fontaine | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |