Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 99 161 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 131 081 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bMOB6 Actuel
|
262 000 € | - |
|
#bBE27
|
262 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOU
|
262 000 € | 1 885 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOU
|
262 000 € | 1 885 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOU
|
242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 CIVRAY
|
239 900 € | 1 454 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CIVRAY
|
239 900 € | 1 454 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOU
|
232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 11 Rue Des Moreaux | 40 000 € | 112 m² | 357 € |