225 000 €
T5
192 m²
PLOTTES
71700
-27%
vs marché
1 172
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit225 000 €
Maison • 5 pièces • 192 m²
PLOTTES (71700)
Terrain
1 940 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 654 €
Prix net vendeur
216 346 €
Frais de notaire
+16 665 €
Émoluments
2 551 €
Droits & taxes
12 764 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
241 665 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
241 665 €
Capital à emprunter
241 665 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 243 096 € | 25 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 59 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 85 142 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 112 802 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLOTTES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOTTES
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225 000 € | 1 172 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T8 TOURNUS
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220 000 € | 1 028 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T5 UCHIZY
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232 000 € | 1 160 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHIZY
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232 000 € | 1 160 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHIZY
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232 000 € | 1 160 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURNUS
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232 000 € | 1 160 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOTTES
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239 000 € | 1 245 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURNUS
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240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9115 Plottes | 202 000 € | 161 m² | 1 255 € |
| 10/07/2024 | 9143 Plottes | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |