Maison • 6 pièces • 169 m²

PLOTTES (71700)

Terrain 2 942 m²

DPE A

GES A

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 549 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -21 115 €

Prix net vendeur 527 885 €

Frais de notaire +38 033 €

Émoluments 5 538 €

Droits & taxes 31 145 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 587 033 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 587 033 €

Capital à emprunter 587 033 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 029 €/mois	21 300 €/mois	590 436 €	62 107 €	3,20%
10 ans	5 163 €/mois	15 645 €/mois	619 560 €	91 231 €	3,25%
15 ans	3 738 €/mois	11 327 €/mois	672 840 €	144 511 €	3,35%
20 ans	3 064 €/mois	9 285 €/mois	735 360 €	207 031 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 673 €/mois	8 100 €/mois	801 900 €	273 571 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

135% plus cher

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/11/2025	9115 Plottes	202 000 €	161 m²	1 255 €
04/03/2025	9054 Plottes	245 000 €	140 m²	1 750 €
15/11/2024	9003 Plottes	310 000 €	148 m²	2 095 €
10/07/2024	9143 Plottes	380 000 €	170 m²	2 235 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).