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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
RARE SUR LE MARCHE Très beau terrain viabilisé de 780 m² dans un joli lotissement, proche du centre bourg,de ses commodités ( écoles , commerces , transport ) à 10 minutes de QUIMP...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 32 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 47 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 75 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 108 972 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 143 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLONEIS ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLONEIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLONEIS
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292 560 € | 2 786 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEIS
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290 750 € | 2 326 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 POULDREUZIC
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290 000 € | 2 339 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POULDREUZIC
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290 000 € | 2 339 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POULDREUZIC
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290 000 € | 2 339 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POULDREUZIC
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290 000 € | 2 339 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POULDREUZIC
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290 000 € | 2 339 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOZEVET
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295 400 € | 2 813 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEIS
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288 000 € | 2 743 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T8 PEUMERIT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 PEUMERIT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 PEUMERIT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 GOURLIZON
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282 000 € | 2 311 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 111 Kerhorre | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 02/10/2025 | 39 Rue Laennec | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 16/09/2025 | 208 Kergorentin | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 22/08/2025 | 28 Rue Anita Conti | 225 035 € | 101 m² | 2 228 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue Laennec | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 26/07/2025 | 8 Ham De Kergaben Huella | 225 100 € | 114 m² | 1 975 € |
| 30/05/2025 | 21 Rue Marie De Kerstrat | 259 668 € | 118 m² | 2 201 € |
| 12/03/2025 | 55 Rue Laennec | 118 000 € | 116 m² | 1 017 € |
| 21/02/2025 | 1 Rte De Pengoyen | 203 000 € | 120 m² | 1 692 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Francois-marie Luzel | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 27/12/2024 | 2 Pl St Alouarn | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 21/12/2024 | 1 Che De L'enfer | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Francois-marie Luzel | 297 200 € | 102 m² | 2 914 € |
| 12/12/2024 | 11 All Des Genets | 222 900 € | 120 m² | 1 858 € |
| 11/12/2024 | 5043 Beg An Duchen | 171 000 € | 94 m² | 1 819 € |